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《土地管理法》明确规定,土地征收不能让农民生活没保障!

近年来,农村土地征收的问题越来越普遍,被征收土地的农民就代表着土地的永久性失去,生活也就得失去了保障。所以被征地的农民,都需要得到公平、合理的补偿来长远生计。根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。但是实际上,经过政讯通·全国住房与建设法制调研中心的调研员了解到,很多征收方给予农民的补偿都比较低,往往低于被征收之前的生活...

更多内容 2024-04-03 1浏览

《土地管理法》明确规定,禁止侵占、挪用征地补偿款!

咱们都知道,在土地被征收以后,村民是可以获得征地补偿款的。但是,这笔补偿款都是先打到村委会的账户中,然后再由村委会进行分配发放到村民的手里。这时候就出现了一个问题,有的村委会在拿到征收土地的相关补偿款后,不公开征地补偿款的具体情况,还把补偿款给截留不给村民们及时发放!那这时候咱们该怎么办呢?今天全国住房与建设法制调研中心的调研员来告诉大家应该怎么做。根据《土地管理法》第四十九条规定,被征地的农村集...

更多内容 2024-04-02 1浏览

《土地管理法》明确规定,违法开垦土地必将受到制裁!

在我们的国家土地是极其宝贵的资源,国家一直在提倡要合理利用土地,保护土地资源,是我们每个人的责任。并且《土地管理法》第四十条,也有明确的相关规定。今天政讯通·全国住房与建设法制调研中心的调研员来跟大家聊一聊。虽然有相关的法律规定不能做什么,但是在生活中,违反《土地管理法》第四十条的规定的行为仍然还会时不常的发生。有的人为了它们眼前的利益,非法开垦森林、草原,甚至围湖造田,侵占江河滩地!这些行为让咱...

更多内容 2024-04-01 1浏览

《土地管理法》湖北一光伏电站侵占基本农田,背后的利益链究竟有多复杂?

我国《土地管理法》明确规定,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。但是,总有一些人,为了它们的利益选择无视法规。今天政讯通·全国住房与建设法制调研中心的调研员,来给大家分享一个案例。根据央视日前的报道,在湖北孝感安陆市、孝昌县的部分乡镇,一些基本农田甚至高标准农田被侵占,建起了光伏电站。报道中根据当地村民反映,孝感市安陆市木梓乡的光伏发电项目从2021年就开始建设,当...

更多内容 2024-03-29 1浏览

《土地管理法》明确规定,保护永久基本农田,守护百姓的饭碗!

俗话说“民以食为天”,粮食是咱们赖以生存的基础,而耕地是粮食生产的基石。我国是有着14亿人口的大国,保障粮食安全至关重要。为了守卫我们的“饭碗田”,我国实行了永久基本农田保护制度。今天政讯通·全国住房与建设法制调研中心的调研员来给大家聊聊相关的法律法规。根据《土地管理法》第三十三条,国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田,实行严格保护:(一)经国务院农业农村...

更多内容 2024-03-28 1浏览

《土地管理法》明确规定,土地征收要农民同意!

咱们都知道,农村土地是咱们农民的命根子,它关系到我们的生活和未来发展。那么,当城市需要扩张的时候,需要征收农村土地时,法律是如何保障农民朋友的权益呢?今天政讯通·全国住房与建设法制调研中心的调研员来带大家了解一个相关的案例。案例:某城市在扩张过程中,需要征收周边农村的土地用于建设。根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于...

更多内容 2024-03-27 1浏览

《土地管理法》政府擅自征收基本农田建厂,绝对不能手软!

在咱们国家的《土地管理法》中,明确规定了征收土地的相关规定,其中强调了对农用地的保护以及对征地审批的严格把控。然而,在2006年某市凤尾乡政府招商引资,加快当地经济发展,却与香港商人谭某签订了一份招商引资协定,其中涉及到的征地行为却引发了争议。今天政讯通·全国住房与建设法制调研中心的调研员来给大家聊一聊。案例:2006年12月,某市凤尾乡政府为了招商引资加快当地经济发展,与香港商人谭某签订了招商引...

更多内容 2024-03-26 1浏览

《土地管理法》对出嫁户口迁走土地归谁的问题做出了规定

女方出嫁后迁出户口的,土地归谁要依据实际情况而定:(1)如果是土地承包经营权,女方仍然享有承包经营权;(2)如果是宅基地的,宅基地一般归其父母所有,如果没有父母等人,宅基地上有房屋的,女方仍然享有宅基地使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充...

更多内容 2024-03-06 1浏览

《土地管理法》规定划拨土地的房屋转让合同无法律效力

很多人不了解划拨土地的性质和具体规定,在土地转让或土地上私有房屋买卖的过程中,往往会因此产生不必要的纠纷。划拨土地上房屋买卖协议的效力是如果没有经过政府的批准就是无效的,因为以划拨方式取得土地使用权的如果房产要转让,应该报有批准权的人民政府进行审批。根据法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应报有批准权的人民政府审批。其立法目的在于通过对划拨土地流转的限制,防止国家利益受损。同时为兼...

更多内容 2024-03-05 1浏览

《中华人民共和国民法典》规定老家房子拆了宅基地就不是自己的

老家房子拆了宅基地就不是自己的,无论老家的房子是否被拆除,宅基地始终属于村集体经济组织,农民只有使用权,没有所有权。宅基地是农村农民或个人作为住宅基地占用和使用村集体的所有土地。征管部门拆迁房屋的原因是要征收宅基地,所以房屋被拆迁后村民也会失去对宅基地的使用权。但在拆迁房子之前,用地单位会对村民进行补偿。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地...

更多内容 2024-03-04 1浏览

《土地管理法》规定村里征地不给货币补偿,而是给换成自留地,不合理!

村里征地不给货币补偿,而是给换成自留地是不合理的,对农村土地征收的,征收补偿款是归农村集体全体成员所有的,由集体村民决定征地补偿怎么分配。《土地管理法》第四十八条:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补...

更多内容 2024-02-01 1浏览

《土地管理法》教您解决农村宅基地协议纠纷对方不履行怎么办

协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答...

更多内容 2024-01-31 1浏览

《住房公积金管理条例》住房公积金是需偿的

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。如果住房公积金不足以清偿当月借款的,是需要另外还款的。提取公积金还款的三种不同方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。提取公积金的流程如下:1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2...

更多内容 2024-01-30 1浏览

《土地管理法》对农村土地流转青苗补偿标准有什么规定

青苗补偿费指的是国家征收土地时,农作物刚好成熟的阶段,国家应当给予土地承包者或者土地使用补偿。我国已经在法律的层面,将青苗补偿费明确规者所有。因此政府就有义务、有责任监督和保障将青发放到被征收人手中。我国《土地管理法》第二条规定,国家为了公共利益的需要,可以依法征收或征用农民集体所有的土地,并对被征地农民进行补偿。在我国工业化和城镇化的进程中,农村尤其是城郊结合部的农村集体所有的土地大量被征用。而...

更多内容 2024-01-29 1浏览

《土地管理法》规定因读书户口迁出拆迁补偿都是一样的

这个是需要根据实际情况来做出判断的,如果没有丧失农村企业经济组织成员资格,可以获得补偿,而且补偿也是一样的。根据《农村土地承包法》第二十六条:“承包期内,发包方不得收回土地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转”,我国土地承包遵循的是基本原则是“承包方以户为单位(经营权掌握在某一具体农村家庭手中,而非某一成员),增人减...

更多内容 2024-01-26 1浏览

拆迁户必须知道的 《土地管理法》规定土地被征收补偿款发放时间

关于土地被征收补偿款迟迟不发怎么办?1、征地补偿款迟迟不发可以提出行政诉讼请求国家建设征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。因此可向当地政府投诉控告,也可向人民法院起诉以维权,还有拿不到钱的征地基本上根本不合法。2、土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款...

更多内容 2024-01-25 1浏览
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